반응형 부동산전세위험1 전세를 왜 피해야 할까? 월세와 배당투자로 바꾸는 나만의 부의 전략 안녕하세요. 이코노미그로우 입니다. ✅ 대한민국만의 독특한 제도, 전세의 진실전세는 대한민국에만 있는 독특한 거주 형태입니다. 1970년대 산업화 시기, 도심 인구 급증과 고금리 상황에서 개인 간의 대출 형식으로 만들어졌죠. 당시엔 대출 자체가 어려웠기 때문에, 집주인에게 세입자가 무이자로 돈을 빌려주는 구조가 당연하게 받아들여졌습니다.하지만 지금의 전세, 여전히 괜찮은 선택일까요? ✅ 전세의 가장 큰 문제: ‘기회비용’우리가 간과하는 가장 큰 리스크는 바로 기회비용입니다.전세로 들어간 거액의 보증금은 사실상 집주인의 레버리지가 됩니다.예를 들어볼게요:6억 원짜리 아파트전세보증금 4억 원집주인은 2억만으로 해당 집을 소유2년 후 집값이 6.3억이 되면? → 집주인은 3천만 원 수익,→ 세입자는 아무런 보.. 2025. 4. 8. 이전 1 다음 반응형
